Les terrains sont situés à St-Philémon dans la province du Québec à flanc de montagne. La phase 1 compte 23 terrains dont 22 sont traversés par un magnifique ruisseau. Les terrains sont de grandeur variant entre 73 000 et 136 000 pieds carrés. Tous les terrains de la phase 1 bénéficient de l'électricité, mais ne sont pas alimentés par l'aqueduc ni par les égouts. Les terrains sont à 10 minutes d'une superbe montagne de ski: Le Massif du Sud. Ils sont également situés entre deux parcs régionaux, le Parc des Appalaches à 2 minutes et le Parc du Massif du Sud à 10 minutes. Les pistes de VTT et de motoneige sont à proximité.
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